会议首先由任志伟副局长部署“美好家园”建设提升行动四个方面的工作：一、住宅小区开展违法违规行为防控行动。对住宅小区违法装修、违法建筑、车棚（车库）违法改变使用用途、违法租赁等违法违规行为，要严格按《北仑区住宅小区违法违规行为防控操作细则》实施和落实；二、做好2014年区“美好家园”建设住宅小区环境提升行动；三、完善物业企业年度考评办法；四、住宅小区房屋的安全档案。
 
   任志伟副局长要求各物业公司要按照甬政办发[2013]255号《关于建立城镇房屋使用安全常态化网格化监管制度的通知》和北仑区的相关要求，配合做好区房屋使用安全部门、辖区街道及社区房屋使用安全的排巡查工作，对有物业管理项目，协助做好房屋安全信息建档工作，有关房屋安全信息建档工作要求，按区房屋安全使用办公室的培训布置。
 
   叶伟良局长就物业企业反映的在“美好家园”建设行动中遇到的困难和问题，以及建议，一方面做了详细的解释，另一方面要求房管处物业科做好梳理工作，并积极的与相关部门协调沟通，尽快为物业企业排忧解难。另外，叶伟良局长还就仑政办（2014）23号文件《北仑区关于进一步加强物业管理和扶持物业服务企业发展的若干意见》中的一些亮点，给与会人员做了阐述：一是物业属地化管理；二是物业管理将作为考核政府部门管理创新的一个重要内容；三是物业发展的“五年目标”；四是有关物业扶持的相关政策。



      最后叶伟良局长就“美好家园”建设的工作部署做了四个方面的强调：一是装修管理方面。要求物业企业真正把装修管理列入日常的重点工作；行业主管部门要加大装修管理巡检力度，建立明确的奖惩制度。二是城镇房屋的排查方面。物业企业排查2001-2012年期间的房屋，要具体到每一幢房屋，并认真填写详细资料。三是关于商品房出租管理，尤其是群组方面。物业企业要加大巡查力度，一经发现，要及时督促业主申领房屋出租登记备案证。四是涉及小区环境提升的其他问题。包括小区卫生、各类垃圾以及停车问题，这些既是物业企业的日常工作，也是“美好家园”建设环境提升的重点工作，物业企业要做好与各方面的沟通，切实解决上述问题。

   希望各物业企业认真贯彻会议精神，把各项工作落到实处，促进我区“美好家园”建设提升行动有实质性的提高。